10 pictures
Mieszkanie
·
na sprzedaż
4 300 000 zł
1 911 zł/m²
Hala magazynowa z najmem do 2033 r 2250 m², A4
Gmina Chrzanów, Powiat chrzanowski
· 2 250 m² · Mieszkanie
· Parking
Gmina Chrzanów, Powiat chrzanowski · 2 250 m² · Mieszkanie · Parking
Prezentujemy na sprzedaż wynajętą halę magazynową w Chrzanowie w pobliżu węzła A4 Kraków/Katowice (3 km do węzła).HALA WYNAJĘTA DO 2033 r.Wysokość czynszów:- ok. 26 400 PLN netto/msc. - pow. wynajmu 1650 m2 oraz- ok. 9 000 PLN neto/msc - pow. najmu 600 m2 oraz- ok. 2 028 PLN nett/msc dzierżawa gruntu- Łączny przychód ok. 38 000 zł netto miesięcznie.- Rentowność ok 9%.- Doskonała lokalizacja pomiędzy Krakowem, a Katowicami. Bliskość węzła A4 umożliwia bardzo szybki transport pomiędzy woj. małopolskim i śląskim, co stanowi atut i zwiększa potencjał nieruchomości.- Sam obiekt to gruntownie wyremontowany wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 2 250 m2 posadowiony na działce o pow. 6532 m2.- Z boku budynku plac służący jako parking dla pracowników oraz na czas postoju dla trzech samochodów ciężarowych.- Możliwe również wykorzystanie terenu pod rozbudowę hali.- W kwietniu 2023 r. strop został docieplony pianką PUR oraz została rozbudowana instalacja grzewcza.- Obiekt pos
Prezentujemy na sprzedaż wynajętą halę magazynową w Chrzanowie w pobliżu węzła A4 Kraków/Katowice (3 km do węzła).HALA WYNAJĘTA DO 2033 r.Wysokość czynszów:- ok. 26 400 PLN netto/msc. - pow. wynajmu 1650 m2 oraz- ok. 9 000 PLN neto/msc - pow. najmu 600 m2 oraz- ok. 2 028 PLN nett/msc dzierżawa gruntu- Łączny przychód ok. 38 000 zł netto miesięcznie.- Rentowność ok 9%.- Doskonała lokalizacja pomiędzy Krakowem, a Katowicami. Bliskość węzła A4 umożliwia bardzo szybki transport pomiędzy woj. małopolskim i śląskim, co stanowi atut i zwiększa potencjał nieruchomości.- Sam obiekt to gruntownie wyremontowany wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 2 250 m2 posadowiony na działce o pow. 6532 m2.- Z boku budynku plac służący jako parking dla pracowników oraz na czas postoju dla trzech samochodów ciężarowych.- Możliwe również wykorzystanie terenu pod rozbudowę hali.- W kwietniu 2023 r. strop został docieplony pianką PUR oraz została rozbudowana instalacja grzewcza.- Obiekt pos
4 300 000 zł