Zobacz zdjęcie
Mieszkanie
·
na sprzedaż
849 000 zł
8 405 zł/m²
Gdańsk, Wrzeszcz, Romana Dmowskiego
Brzozowa, Wrzeszcz Górny
· 101 m² · 4 Pokoje · Mieszkanie
Brzozowa, Wrzeszcz Górny · 101 m² · 4 Pokoje · Mieszkanie
CHARAKTERYSTYKA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Dmowskiego w samym sercu Gdańska Wrzeszcza. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 101,72 m² po podłodze (Część pomieszczeń posiada wysokość 2,07 m, co sprawia, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,6 m²) wyróżnia się rozwiązaniami, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku i dają szerokie możliwości dalszej optymalizacji zysków z najmu. Lokal ma charakter niemal samodzielnego budynku. Posiada własne wejście i połączony jest z sąsiednią kamienicą wyłącznie jedną ścianą, co przekłada się na wyjątkową prywatność i niespotykany potencjał inwestycyjny. Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje około 5 500 zł miesięcznego zysku, co przy cenie 849 000 zł przekłada się na rentowność na poziomie około 7,77% rocznie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, które otwierają wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Dzięki obecnemu
CHARAKTERYSTYKA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Dmowskiego w samym sercu Gdańska Wrzeszcza. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 101,72 m² po podłodze (Część pomieszczeń posiada wysokość 2,07 m, co sprawia, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,6 m²) wyróżnia się rozwiązaniami, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku i dają szerokie możliwości dalszej optymalizacji zysków z najmu. Lokal ma charakter niemal samodzielnego budynku. Posiada własne wejście i połączony jest z sąsiednią kamienicą wyłącznie jedną ścianą, co przekłada się na wyjątkową prywatność i niespotykany potencjał inwestycyjny. Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje około 5 500 zł miesięcznego zysku, co przy cenie 849 000 zł przekłada się na rentowność na poziomie około 7,77% rocznie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, które otwierają wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Dzięki obecnemu
849 000 zł