320 dom na sprzedaż w Zygmunta Krasińskiego, Stoki

5 pokoi 168.33 m2

5 pokoi 168.33 m2

5 pokoi 168.33 m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kopcińskiego 40A w Łodzi. Budynek o powierzchni 205,5 m2 położony jest na działce o powierzchni 502 m2. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, klasyczną architekturą oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek jest częścią historycznej zabudowy willowej, co nadaje mu wyjątkowy i reprezentacyjny charakter. Budynek składa się z dwóch kondygnacji, poddasza, piwnicy oraz garażu. Taki układ daje wiele możliwości adaptacji i pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość może być wykorzystana między innymi jako mieszkania lub apartamenty na wynajem, pokoje na wynajem dla studentów lub pracowników, biura i przestrzenie coworkingowe, siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, pracownie lub studio, działalność usługowa, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Duża powierzchnia oraz kilka kon

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kopcińskiego 40A w Łodzi. Budynek o powierzchni 205,5 m2 położony jest na działce o powierzchni 502 m2. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, klasyczną architekturą oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek jest częścią historycznej zabudowy willowej, co nadaje mu wyjątkowy i reprezentacyjny charakter. Budynek składa się z dwóch kondygnacji, poddasza, piwnicy oraz garażu. Taki układ daje wiele możliwości adaptacji i pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość może być wykorzystana między innymi jako mieszkania lub apartamenty na wynajem, pokoje na wynajem dla studentów lub pracowników, biura i przestrzenie coworkingowe, siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, pracownie lub studio, działalność usługowa, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Duża powierzchnia oraz kilka kon

Bliźniak w stanie deweloperskim Powierzchnia 164,5m2. Mieszkalnej 102m2, garaż w bryle budynku 18m2 i poddasze 44,5m2 Składa się z 3 sypialni na piętrze, 2 łazienek na dole i piętrze oraz salonu z aneksem kuchennym. Poddasze aranżowane na dodatkowy pokój. Powierzchnia działki to 540m2. Dom typu bliźniak znajduje się na Widzewie w dzielnicy Andrzejów. W budynku zrobione ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Na parterze płytki na podłodze, piętro panele. Drzwi węwnetrzne zamontowane, okna 3 szybowe, nowy piec gazowy, drzwi garażowe. Podłączony i rozprowadzony prąd oraz woda z kanalizacją do szamba. Na dole w łazience położone płytki na ścianach. Do podłączenia gaz który jest w ulicy przy samym domu, do zrobienia elewacja budynku i kominek w salonie. Bardzo dobra cicha i spokojna lokalizacja, okolica samych nowych domów, poza tym dookoła pola i las. Przystanek autobusowy i sklep koło 1km. Zapraszam do kontaktu i oglądania HOME PARK. Gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośr

Pamiętaj, Nasz Kwadrat. Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera. Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% pcc! Profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Solidny, inteligentny dom w zielonym azylu – Nowosolna Miasto w Mieście SEGMENT WEWNĘTRZNY bez aranżacji poddasza na użutkowe, PU: 96,40 m² SEGMENT ZEWNĘTRZNY z aranżacją poddasza na użutkowe, PU: ok. 125,40 m² Powierzchnia ogrodu: ok. 103 m² 2 miejsca postojowe w cenie. Wyobraź sobie, że codziennie wracasz do domu, w którym czujesz prawdziwą jakość, ciszę i bezpieczeństwo – a rachunki za ogrzewanie pozostają naprawdę niskie. Ten dom to solidna, trwała konstrukcja z pustaków ceramicznych, monolitycznych stropów i głęboko zaizolowanych fundamentów. 20 cm styropianu, okna 3-szybowe, piana PUR na poddaszu i eliminacja mostków termicznych sprawiają, że masz świetne parametry energetyczne i komfort na lata. Zamieszkaj na zamk

NA SPRZEDAŻ: Bliźniak DOM 150,84m² z dużą działką 942m² – Łódź Sikawa, ul. Giewont Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2006 roku o powierzchni użytkowej 150,84m² położony na działce 942m² przy ul. Giewont w spokojnej części Łodzi, na osiedlu Sikawa. Solidny Budynek z cegły, piętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania. Okna z ekspozycją południe/północ zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dom składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki, czyniąc to idealną przestrzenią do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest piwnica, w której możemy trzymać wszystkie niezbędne przybory domowe oraz do pielęgnacji ogrodu Stan nieruchomości oraz częściowe wyposażenie pozwalają na wprowadzenie się i przygotowanie wnętrza wedle własnej wizji, bez konieczności dużych nakładów finansowych Na posesji znajduje się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami kwiatów oraz drzew owocowych, który tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA na osiedlu

Dom o powierzchni 106 m2, do remontu, na działce o powierzchni 892 m2 oraz 15 miejsc garażowych, wynajmowanych, w atrakcyjnej lokalizacji Łódź-Bałuty. Atuty oferty: działka inwestycyjna (możliwość zabudowy budynkiem wielorodzinnym). Garaże wynajmowane (koszt wynajmu tylko 250 zł miesięcznie, stały przychód). Brama wjazdowa na pilota. Teren monitorowany. Możliwość wykończenia budynku pod działalność gospodarczą lub sklep Zapraszam na prezentację

Bliźniak w stanie deweloperskim Powierzchnia 164,5m2. Mieszkalnej 102m2, garaż w bryle budynku 18m2 i poddasze 44,5m2 Składa się z 3 sypialni na piętrze, 2 łazienek na dole i piętrze oraz salonu z aneksem kuchennym. Poddasze aranżowane na dodatkowy pokój. Powierzchnia działki to 540m2. Dom typu bliźniak znajduje się na Widzewie w dzielnicy Andrzejów. W budynku zrobione ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Na parterze płytki na podłodze, piętro panele. Drzwi węwnetrzne zamontowane, okna 3 szybowe, nowy piec gazowy, drzwi garażowe. Podłączony i rozprowadzony prąd oraz woda z kanalizacją do szamba. Na dole w łazience położone płytki na ścianach. Do podłączenia gaz który jest w ulicy przy samym domu, do zrobienia elewacja budynku i kominek w salonie. Bardzo dobra cicha i spokojna lokalizacja, okolica samych nowych domów, poza tym dookoła pola i las. Przystanek autobusowy i sklep koło 1km. Zapraszam do kontaktu i oglądania HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani poś

Oferujemy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż w łódzkiej dzielnicy Widzew, na osiedlu Stoki, gdzie komfort życia łączy się z przestrzenią i spokojem. Ten wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 253 m² i 191 m² powierzchni użytkowej, położony na działce 5083 m², to idealne miejsce dla osób ceniących swobodę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień. Zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny, zapewnia przestrzeń do życia, rekreacji i relaksu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Widzewa, na osiedlu Stoki w Łodzi. To miejsce, gdzie otaczająca natura i lasy tworzą przyjemny mikroklimat, sprzyjający wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Łodzi, co pozwala na łatwe korzystanie z miejskich atrakcji i usług. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi

Domy w zabudowie szeregowej Łódz ul. Pomorska 314 Kazdy dom posiada ogrodzoną działkę. Powierzchnia użytkowa domów od 86 m2 do 92 m2 Cztery kameralne domy w zabudowie szeregowej usytuowane w otoczonym zielenią zacisznym oraz spokojnym sąsiedztwie w bardzo dogodnej lokalizacji. Możliwość 10 minutowego dojazdu do centrum oraz szybki dojazd do autostrady. Blisko usytuowany przystanek komunikacji miejskiej, w bliskiej okolicy park, przedszkola, szkoły oraz sklepy. Promocja! Dom a stan deweloperski. 92 m2 działka 259m2 Sprzedamy! Dom b stan deweloperski. 86 m2 działka 90m2 Sprzedany! Dom c stan deweloperski. 86 m2 działka 90m2 cena 660 000,00 zł Dom D STAN DEWELOPERSKI. 92 m2 działka 136m2 cena 699 000,00 zł Żaneta Karczewska Oferta prywatna 513 502

Dom o powierzchni 106 m2, do remontu, na działce o powierzchni 892 m2 oraz 15 miejsc garażowych, wynajmowanych, w atrakcyjnej lokalizacji Łódź-Bałuty. Atuty oferty: - działka inwestycyjna (możliwość zabudowy budynkiem wielorodzinnym) - garaże wynajmowane (koszt wynajmu tylko 250 zł miesięcznie, stały przychód) - brama wjazdowa na pilota - teren monitorowany - możliwość wykończenia budynku pod działalność gospodarczą lub sklep Zapraszam na prezentację. Liczba pięter budynku: 1 dom na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 1259000 PLN4 pokoi Oferta nr: 1542878373

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Wczasowej, na cenionym i kameralnym osiedlu Rogi w Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Budynek może pełnić funkcję wygodnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale stanowi również interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety, biuro, placówkę edukacyjną lub inną działalność usługową. Dom wolnostojący, podpiwniczony, wybudowany z cegły, o powierzchni użytkowej 276 mkw, usytuowany na działce o projektowanej powierzchni około 736 mkw. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz funkcjonalnie rozplanowane wnętrza obejmujące łącznie 8 pokoi. Na parterze znajduje się jasny, przeszklony wiatrołap, przestronny hol, kuchnia ze spiżarnią, garderoba, łazienka, osobne WC, dwie sypialnie oraz reprezentacyjna, dwupokojowa część dzienna z widokiem na ogród i spokojną ulicę. Rozkład pomieszczeń pozw

Przestronny dom jednorodzinny 182 m² z dużym ogrodem i piwnicą – idealny dla rodziny lub pod działalność Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 182 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 690 m². To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a także dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom oferuje 7 ustawnych pokoi, w tym praktyczną garderobę, dzięki czemu z łatwością pomieści dużą rodzinę lub zapewni miejsce na domowe biuro. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 182 m², działka o powierzchni 690 m², 7 pokoi oraz garderoba, 2 funkcjonalne łazienki, ocieplone poddasze z możliwością dodatkowego wykorzystania, nowy dach, elegancki drewniany parkiet, przestronna piwnica, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej, pracowni lub przechowywania, wolnostojący domek gospodarczy na posesji, duży, zielony ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku, na

Rezydencja, która nie potrzebuje kompromisów Są domy, które imponują metrażem. Są też takie, w których luksus wynika z czegoś więcej. Z jakości, przestrzeni, prywatności i rozwiązań, które sprawiają, że na co dzień po prostu żyje się wygodniej. Ta rezydencja w łódzkich Moskulikach zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. 360 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni, ponad 3100 m² działki, prywatny basen, sauna, strefa sportowa i garaż na dwa samochody. Wszystko wykończone z dużą konsekwencją i bez przypadkowych decyzji. To propozycja dla osób, które szukają domu naprawdę kompletnego. Takiego, który daje komfort miasta, ale po zamknięciu bramy pozwala zostawić je daleko za sobą. Dom: 360 m² | 6 pokoi | basen | sauna | działka: 3132,86 m² | cena: 6 700 - zł dom już od wejścia czuć skalę tej nieruchomości. Wysokie, 3 metrowe sufity, duże przeszklenia i otwarta strefa dzienna sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne. Salon z jadalnią naturalnie otwiera się na ogród i tworzy ser

Osiedle Kasprowicza 4 - domy, 7B, sprzedam dom, Łódź Widzew (Nowosolna), domy, Kasprowicza 4. Domy i apartamenty z ogrodami i unikalną strefą wypoczynku Budowa osiedla rozpoczęła się w marcu 2026r. Planujemy realizację apartamentów jednopoziomowych z ogródkami oraz domów z ogródkami, które jako całość stworzą wspaniałą przestrzeń do życia. Domy i Apartamenty - 29 domów w zabudowie szeregowej oraz 12 apartamentów jednokondygnacyjnych. Ogród i Parking - Lokale posiadają ogródek na wyłączność oraz jedno lub dwa miejsca postojowe. Strefa Wypoczynku - Strefa odpoczynku z atrakcjami dla mieszkańców - sauna, przestrzeń do jogi. Lokalizacja i atuty Osiedla Kasprowicza: Domy wyposażone w komplet instalacji i pompę ciepła Położenie w Łodzi przy ul. Kasprowicza 4 – 3 minuty spacerem do centrum Nowosolnej Ponad 1ha terenu Doskonała komunikacja z Nowosolną (w tym zjazd na autostradę A2), Widzewem oraz Centrum Handlowym M1 Bogata infrastruktura w promieniu 1km: sklepy, szkoły, przedszkola, markety,

Szanowni Państwo, Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki, obecnie zabudowanej małym domkiem całorocznym (35m2) przyklejonym do sąsiedniego budynku, dzięki czemu można go łatwo rozbudować, ewentualnie zostawić w charakterze domku gościnnego a kolejny wybudować w dalszej części działki. Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Media doprowadzone – woda, prąd, gaz (w ulicy), szambo. Działka będzie idealną bazą wypadową dla osób pracujących w systemie hybrydowym, dojeżdżającym do Warszawy – mieści się bowiem blisko ulicy Strykowskiej (droga krajowa nr 14) – ok. 9 min (8 km) do wjazdu na autostradę A2! Działka nr 40/5 mieści się przy ul. Okólnej 62. W ewidencji gruntów figuruje jako teren zabudowy mieszkaniowej (B) Działka objęta MPZP (uchwała z dn. 11.01.2023 r). Geologiczne warunki budowlane – dobre. Dojazd do działki drogą asfaltową (dobra nawierzchnia). W okolicy jest dostępny światłowód. Nieruchomość jest płaska, w nieregularnym kszta

Przestrzeń, która zmienia wszystko! Wyobraź sobie poranki pełne spokoju w rytmie niespiesznej kawy na własnym tarasie i popołudnia, w których Twoje dzieci i pupile bezpiecznie bawią się w ogrodzie, podczas gdy Ty ładujesz baterie w osiedlowej strefie wellness z sauną i przestrzenią do jogi. ️ co mieści ta przestrzeń? PARTER: Garderoba na wejściu (~2,2 m²) Hol (~7,1 m²) Łazienka (~3,2 m²) Część gospodarcza (~0,7 m²) Salon otwarty na ogród (~23,5 m²) Kuchnia (~6,8 m²), którą możesz oddzielić ścianką od salonu lub zostawić otwartą Spiżarnia przy kuchni (~4,1 m²) PIĘTRO: Sypialnia główna (~13,3 m²) 2 pokoje (~11,5 m² i. 10 m²) Hol (~7,8 m²) Duża łazienka (~6,2 m²) Dodatkowe. 105,2 m² w cenie, czyli: 1 miejsce postojowe na zewnątrz (2-gie za dopłatą) ogród z tarasem żywopłoty, czyli razem ponad 200 m² tylko dla twojej rodziny najważniejsze atuty tej inwestycji: możliwość dokupienia 2-go miejsca postojowego na zewnątrz za 29 tys zł możliwość dostosowania poddasza na użytkowe, czyli dodatkowe

100 metrów, własny ogród i zero sąsiadów nad głową – to propozycja dla tych, którym mieszkanie zaczyna być za małe, ale nie potrzebują dużego domu. Przy ul. Kasjopei w Łodzi powstaje kameralny, dwulokalowy budynek, w którym każdy lokal ma ok. 99,42 m² powierzchni użytkowej (ponad 105 m2 podłogi) oraz ok. 520 m² terenu do wyłącznego korzystania. Dom ma dwa poziomy i bardzo funkcjonalny układ, wyraźnie oddzielający część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się wiatrołap ok. 4 m², kotłownia ok. 1 m², łazienka ok. 4 m², komunikacja ok. 4–5 m², kuchnia z jadalnią ok. 12 m² oraz przestronny salon o powierzchni ponad 25 m². Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród, a dodatkowym atutem tego lokalu jest kominek. Piętro to prywatna część domu z trzema sypialniami. Dwie mają ok. 11 i 12,5 m² i są skierowane w stronę ogrodu, natomiast główna sypialnia ma ok. 11 m² i własną garderobę o powierzchni ponad 3 m². Przy każdej sypialni znajduje się balkon francuski. Na tej kondygnacji mieści się

Rezydencja, która nie potrzebuje kompromisówSą domy, które imponują metrażem. Są też takie, w których luksus wynika z czegoś więcej. Z jakości, przestrzeni, prywatności i rozwiązań, które sprawiają, że na co dzień po prostu żyje się wygodniej.Ta rezydencja w łódzkich Moskulikach zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.360 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni, ponad 3100 m² działki, prywatny basen, sauna, strefa sportowa i garaż na dwa samochody. Wszystko wykończone z dużą konsekwencją i bez przypadkowych decyzji.To propozycja dla osób, które szukają domu naprawdę kompletnego. Takiego, który daje komfort miasta, ale po zamknięciu bramy pozwala zostawić je daleko za sobą.DOM: 360 m² | 6 POKOI | BASEN | SAUNA | DZIAŁKA: 3132,86 m² | CENA: 6 700 000 złDOMJuż od wejścia czuć skalę tej nieruchomości. Wysokie, 3 metrowe sufity, duże przeszklenia i otwarta strefa dzienna sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne. Salon z jadalnią naturalnie otwiera się na ogród i tworzy serce do

Szanowni Państwo,Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki, obecnie zabudowanej małym domkiem całorocznym (35m2) przyklejonym do sąsiedniego budynku, dzięki czemu można go łatwo rozbudować, ewentualnie zostawić w charakterze domku gościnnego a kolejny wybudować w dalszej części działki. Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.Media doprowadzone – woda, prąd, gaz (w ulicy), szambo.Działka będzie idealną bazą wypadową dla osób pracujących w systemie hybrydowym, dojeżdżającym do Warszawy – mieści się bowiem blisko ulicy Strykowskiej (droga krajowa nr 14) – ok. 9 min (8 km) do wjazdu na autostradę A2!Działka nr 40/5 mieści się przy ul. Okólnej 62. W ewidencji gruntów figuruje jako teren zabudowy mieszkaniowej (B) Działka objęta MPZP (uchwała z dn. 11.01.2023 r). Geologiczne warunki budowlane – dobre. Dojazd do działki drogą asfaltową (dobra nawierzchnia). W okolicy jest dostępny światłowód. Nieruchomość jest płaska, w nieregularnym kształcie

Kupuj bezpiecznie oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji atrakcyjna cena! P rzedmiotem sprzedaży jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka geodezyjna nr 687/1 o powierzchni 710 m2, położona przy ulicy Brzezińskiej nr 215 w Łodzi. Opis Lokalizacji: Dojazd do nieruchomości ul. Brzezińską, od strony wschodniej, od centrum Nowosolnej lub od strony zachodniej, od ul. Marmurowej. W odległości ok. 850 m od nieruchomości w centrum Nowosolnej znajdują się obiekty oświatowe, tj. Szkoła Podstawowa Nr 202 im. Jana Pawła II w Zespole Szkolno. Przedszkolnym Nr 2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 4,5 km od Lasu Wiączyńskiego. W odległości ok. 450 m od nieruchomości znajduje się DINO. Najbliższe większe obiekty usługowe, tj. Lidl i Biedronka obsługujący okolicznych mieszkańców w podstawowe artykuły spożywcze zlokalizowane są w odległości ok. 850 m od przedmioto

REZYDENCJA NA WZNIESIENIACH ŁÓDZKICH – Bezkompromisowa Solidność i Prywatność Szukasz domu, który zachwyca nie tylko designem, ale przede wszystkim niespotykaną dziś jakością wykonania? Prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni użytkowej 413,19 m², zlokalizowaną w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, zaledwie 1 km od Lasu Łagiewnickiego. To idealny adres dla osób ceniących absolutną ciszę i prywatność, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do centrum Łodzi oraz największego węzła autostradowego w kraju (A1/A2 Stryków). DZIAŁKA I OTOCZENIE: PRYWATNA ENKLAWA • Powierzchnia: 5476 m² – grunt został już geodezyjnie podzielony na dwie mniejsze działki po 2738 m² każda (wizualnie tworzą spójną, majestatyczną całość, a każda z nich posiada osobną bramę wjazdową). • Bezpieczeństwo i intymność: Posesja w całości otoczona jest ponad 2-metrowym murem z cegły klinkierowej i stali. Prywatność zapewnia dodatkowo gęsty żywopłot z 700 tuj. • Architektura ogrodu: Prywatny ba

Dom zamiast mieszkania. 127 m² komfortu, prywatny ogród i własny garaż. Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygody miasta? Ten segment o powierzchni 127,3 m² to doskonała alternatywa dla mieszkania – z własnym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami, które zapewnią komfort na lata. Najważniejsze atuty