Zobacz zdjęcie
Mieszkanie
·
na sprzedaż
2 900 000 zł
5 675 zł/m²
Komercyjne lokal na sprzedaż, Rynek
Zofiówka, Gmina Jerzmanowa
· 511 m² · Mieszkanie
Zofiówka, Gmina Jerzmanowa · 511 m² · Mieszkanie
Atrakcyjny pakiet inwestycyjny – dwie kamienice w samym sercu Polkowic (Dolny Śląsk) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – dwie wyremontowane kamienice o łącznej powierzchni 511,47 m², zlokalizowane przy samym Rynku w Polkowicach, jednym z najbogatszych miast w Polsce (woj. dolnośląskie).Sprzedaż od osoby prywatnej - brak podatku VAT To propozycja dla świadomych inwestorów, którzy poszukują dochodu pasywnego, wysokiej stopy zwrotu i niskiego ryzyka.Kluczowe dane inwestycyjne: Powierzchnia całkowita: 511,47 m² Roczny przychód: ok. 284 400 zł Zysk po kosztach: ok. 252 000 zł/rok Roczna stopa zwrotu (ROI): ok. 8,6% ( po odliczeniu koszty podatków oraz 6% kosztów obsługi nieruchomości) DSCR (dla kredytu 1,5 mln zł): 1,15 – nieruchomość pokrywa obsługę długu z nadwyżką Możliwość zakupu z kredytem inwestycyjnym – dostępne symulacje finansowe (raty, wkład własny) Stan techniczny i prawny: Generalny remont: wykonany w 2018 r. Stan prawny: uregulowany, budynki bez obciążeń Budynki n
Atrakcyjny pakiet inwestycyjny – dwie kamienice w samym sercu Polkowic (Dolny Śląsk) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – dwie wyremontowane kamienice o łącznej powierzchni 511,47 m², zlokalizowane przy samym Rynku w Polkowicach, jednym z najbogatszych miast w Polsce (woj. dolnośląskie).Sprzedaż od osoby prywatnej - brak podatku VAT To propozycja dla świadomych inwestorów, którzy poszukują dochodu pasywnego, wysokiej stopy zwrotu i niskiego ryzyka.Kluczowe dane inwestycyjne: Powierzchnia całkowita: 511,47 m² Roczny przychód: ok. 284 400 zł Zysk po kosztach: ok. 252 000 zł/rok Roczna stopa zwrotu (ROI): ok. 8,6% ( po odliczeniu koszty podatków oraz 6% kosztów obsługi nieruchomości) DSCR (dla kredytu 1,5 mln zł): 1,15 – nieruchomość pokrywa obsługę długu z nadwyżką Możliwość zakupu z kredytem inwestycyjnym – dostępne symulacje finansowe (raty, wkład własny) Stan techniczny i prawny: Generalny remont: wykonany w 2018 r. Stan prawny: uregulowany, budynki bez obciążeń Budynki n
2 900 000 zł