59 nieruchomości na sprzedaż w Modlnica

Do sprzedaży nowoczesna hala magazynowo - biurowa, w miejscowości Modlnica gm. Zabierzów. Budynek łącznej pow. 9538 m², zlokalizowany na działce o pow. 2,15 ha. W MPZP działka oznaczona jako MPZP jako 6.UC - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy północnej obwodnicy Krakowa, dojazd drogą krajową a następnie drogą gminną. Pozwolenie na budowę w trakcie uzyskiwania, rozpoczęcie budowy III kwartał 2026r. Rozkład pomieszczeń biurowych (pow. 798m2): Parter o pow. 278,87 m2: hol, korytarz, jadalnia, korytarz, biuro, 2 sale konferencyjne, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, pom. gospodarcze, biuro OPEN SPACE, klatka schodowa, winda, pom. techniczne. Piętro 1 o pow. 286,39 m2: kl. schodowa, winda, przedsionek WC, WC, OPEN SPACE, sala konferencyjna, łazienka, biuro. Piętro 2 o pow. 118,75m2: komunikacja, winda, patio. Powierzchnia całkowita hali - 8740 m² Budynek wysokiej kla

WYJĄTKOWY SEGMENT Z OGRÓDKIEM - 86 m² | MODLNICA, UL. LIPOWA | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY | WYSOKI STANDARD Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni 86 m² z własnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, położony w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale. Nieruchomość znajduje się w Modlnicy przy ul. Lipowej, w lokalizacji łączącej spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz najważniejszej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej. NIERUCHOMOŚĆ WYKOŃCZONA DLA WŁAŚCICIELA - NIGDY NIEZAMIESZKAŁA Obecny właściciel zakupił nieruchomość w 2024 roku z zamiarem stworzenia dla siebie komfortowego domu. Pod koniec 2025 roku lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i umeblowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia. Ze względu na zmianę planów prywatnych właściciela nieruchomość nigdy nie została zamieszkana. Jest to więc wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości, która została urządzona z myślą o własny

MODLNICA gm. WIELKA WIEŚ. Pięknie wykończone do zamieszkania mieszkanie w budynku wolnostojącym o pow. użytkowej: 84,76 m2,po podłodze: 86,85 m2 + 3 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie. Do mieszkania przynależy zadbany, dobrze nasłoneczniony ogródek o pow. 165 m2UKŁAD POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, łazienka z WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarczeSTANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie wykończone wg indywidualnego projektu, wymaga tylko odświeżenia ścianW skład wyposażenie mieszkania, wchodzi pełne umeblowanie kuchni z AGD w tym lodówka side by side LG, pełni umeblowane biuro z dużym biurkiem do pracy wykonane przez stolarza na wymiar. Łazienka z umeblowaniem, wanna i prysznic, podłogi: gres i panele podłogowe, piec gazowy Viessmann, centralny zmiękczacz wody USTM. Dodatkowo w oknach rolety zewnętrzne elektryczne na pilota, klimatyzacja LG z klimatyzatorem, parapety z aglomarmuru, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne firmy DRE,podłogi, ogrzewanie po

Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Konkretne liczby i potencjał: Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne. Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość. Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców. Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Strategiczna lok

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Modlnicy, w gminie Wielka Wieś, na terenie zamkniętego osiedla w wolnostojącym budynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalny układ pomieszczeń! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny, która szuka spokojnej okolicy, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Krakowa oraz autostrady. Apartament jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wykończony według projektu, z klimatyzacją na obu poziomach. Na łączną powierzchnię 120 m² składają się: Poziom I: -wiatrołap, -salon z wyjściem na duży balkon, -jadalnia, -otwarta kuchnia, -sypialnia, -łazienka, Poziom II: -sypialnia, -łazienka, -korytarz/przestrzeń wypoczynkowa. Dodatkowym atutem apartamentu jest duży, ogrodzony ogródek, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Do lokalu przynależą również dwa dedykowane miejsca postojowe (szczegóły u Doradcy) oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze o p

Bez pośredników! Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,38 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku dwulokalowego przy ul. Wierzbowej w Modlnicy, blisko granicy Krakowa. Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowe, wykończone i klimatyzowane poddasze o powierzchni ok. 33,6 m² po podłodze, niewliczone w oficjalną powierzchnię mieszkania. Poddasze ma około 8,2 m długości. Główna, centralna część ma około 17,2 m², a po obu stronach znajduje się dodatkowo około 16,4 m² niższej przestrzeni pod skosami, wykorzystywanej jako wygodne miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z otwartą kuchnią, - sypialni, - drugiego pokoju, obecnie wykorzystywanego jako gabinet, - łazienki, - wiatrołapu i komunikacji, - balkonu, - dodatkowego wykończonego poddasza o powierzchni ok. 33,6 m² po podłodze. Oficjalna powierzchnia miesz

Nowoczesny, pięknie wykończony dom w Modlnicy - wysoki standard | garaż + 2 miejsca postojowe | zielona okolica przy granicy Krakowa Szukasz domu blisko Krakowa, ale w miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć? Ta nieruchomość w Modlnicy to propozycja dla osób, które cenią spokój, jakość wykończenia i kameralną zabudowę. Dom w skrócie: - 3 komfortowe pokoje - 2 ustawne sypialnie - Gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny - Przestronny salon połączony z kuchnią - Łazienka + osobna toaleta - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze - Garaż przy budynku - 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem Dodatkowo: W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz zamontowana klimatyzacja! Standard i inwestycja: Świeżo wykończony dom w wysokim standardzie Bardzo kameralna inwestycja - poczucie prywatności i komfortu Przemyślany układ pomieszczeń - bez straty metrów na niepotrzebne korytarze Gotowy do wprowadzenia - bez remontów i dodatkowych kosztów Lokalizacja - Modlnica: Zaledwie kilka minut do granicy Krako

MODLNICA gm. WIELKA WIEŚ. Pięknie wykończone do zamieszkania mieszkanie w budynku wolnostojącym o pow. użytkowej: 84,76 m2,po podłodze: 86,85 m2 + 3 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie. Do mieszkania przynależy zadbany, dobrze nasłoneczniony ogródek o pow. 165 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, łazienka z WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie wykończone wg indywidualnego projektu, wymaga tylko odświeżenia ścian. W skład wyposażenie mieszkania, wchodzi pełne umeblowanie kuchni z AGD w tym lodówka side by side LG, pełni umeblowane biuro z dużym biurkiem do pracy wykonane przez stolarza na wymiar. Łazienka z umeblowaniem, wanna i prysznic, podłogi: gres i panele podłogowe, piec gazowy Viessmann, centralny zmiękczacz wody USTM. Dodatkowo w oknach rolety zewnętrzne elektryczne na pilota, klimatyzacja LG z klimatyzatorem, parapety z aglomarmuru, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne firmy DRE,podłogi, ogrzewa

Inwestycja, która na siebie zarabia Adam Udziela 501 182 818 Roksana Szumiec 881 661 887 Oferujemy piękną i dużą nieruchomość w Modlnicy. Budynek mieści się na działce 13 a do których przynależy 26 a działki rolnej z dostępem do lasu. Budynek: 602 m2 może doskonale służyć jako hostel ale też idealnie nadaje się na biura czy jako mieszkania dla pracowników. podzielony jest na kilkanaście samodzielnych mieszkań. posiada również duże, wysokie piwnice, które można przeznaczyć na dowolny cel może być domem mieszkalnym - jedna część a druga - może być wynajmowana tak jak do tej pory. Dom położony jest tylko 3,5 km od Galerii Bronowice. W sąsiedztwie są nowe budynki mieszkalne a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Na działce znajduje się duży parking. Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajmowane. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: PAH Nieruchomości tel.12 422 01 48 Roksana Szumiec 881 661 887 Adam Udziela 501 182 818 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szukasz idealnej przestrzeni na obrzeżach Krakowa? Modlnica - blisko centrum, natury i szlaków rowerowych! Odkryj nowe osiedle z 12 komfortowymi lokalami mieszkalnymi ! Szybki dojazd do Krakowa (tylko 4 min!), natura na wyciągnięcie ręki i nowoczesny standard - to przepis na wymarzone życie! Lokalizacja - bliskość wszystkiego, co ważne Modlnica, na północ od Krakowa, łączy Cię z centrum dzięki obwodnicy i doskonałej komunikacji. Blisko Ojcowski Park Narodowy (7 km) z szlakami rowerowymi i zamkami Szlaku Orlich Gniazd - idealne na aktywne weekendy! Najbliższe udogodnienia (w zasięgu minut): Dojazd do Krakowa: 4 min (5 km) Wjazd na obwodnicę: 2 km Stacja BP, Biedronka, KFC: 1,4 km Przedszkole i szkoła podstawowa: 1 km Komunikacja miejska (310, 910): 500 m Centrum medyczne Szyce: 1 km Ojcowski Park Narodowy: 7 km Galeria Bronowice: 6 km Port Lotniczy Balice: 10 km Przystanek PKP Bronowice: 6 km Budynki i układy - przestrzeń i komfort dla Twojej rodziny 3 domy czterolokalowe w zabudowie bl

Szukasz idealnego domu na obrzeżach Krakowa? Modlnica - blisko centrum, natury i szlaków rowerowych! Odkryj nowe osiedle z 12 komfortowych lokali mieszkalnych ! Szybki dojazd do Krakowa (tylko 4 min!), natura na wyciągnięcie ręki i nowoczesny standard - to przepis na wymarzone życie! Lokalizacja - bliskość wszystkiego, co ważne Modlnica, na północ od Krakowa, łączy Cię z centrum dzięki obwodnicy i doskonałej komunikacji. Blisko Ojcowski Park Narodowy (7 km) z szlakami rowerowymi i zamkami Szlaku Orlich Gniazd - idealne na aktywne weekendy! Najbliższe udogodnienia (w zasięgu minut): Dojazd do Krakowa: 4 min (5 km) Wjazd na obwodnicę: 2 km Stacja BP, Biedronka, KFC: 1,4 km Przedszkole i szkoła podstawowa: 1 km Komunikacja miejska (310, 910): 500 m Centrum medyczne Szyce: 1 km Ojcowski Park Narodowy: 7 km Galeria Bronowice: 6 km Port Lotniczy Balice: 10 km Przystanek PKP Bronowice: 6 km Budynki i układy - przestrzeń i komfort dla Twojej rodziny 3 domy czterolokalowe w zabudowie bliźniacze

Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów. Spokojne, nowe osiedle pod Krakowem. Do sprzedaży oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie najwyższy komfort, jakość wykonania oraz szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Odkryj osiedle położone w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, które gwarantuje jednocześnie szybki i sprawny dojazd do centrum Krakowa. Ciesz się pełną wygodą: wszystko, czego potrzebujesz na co dzień (sklepy, szkoły, usługi), znajduje się w zasięgu ręki. Teren osiedla jest w pełni ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i niezbędną prywatność. Jasne, przestronne i funkcjonalne układy. Dom o powierzchni 150 m2 składa się z: Parter - wiatrołapu - łazienki z WC - garderoby - garażu - otwartej kuchni - salonu - tarasu - komunikacji Piętro - 3 sypialni - sypialni głównej z łazienką - łazienki z WC - przedpokoju Ogródek ok 165 m2. W standardzie domu jest: + Ogrzewanie Podłogowe będzie za

Kraków, Modlnica przy Obwodnicy, do sprzedania moduł 2000 m2 hali magazynowej, udział w działce. Hala nowo wybudowana, nowoczesna, 11 m wysokości, miejsca parkingowe. cena za m2 hali 6 000 zł netto, możliwe inne powoerzchnie do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Kontakt: Numer telefonu: 516000927 Adres Numer licencji pośrednika: 4534

| WYJĄTKOWY SEGMENT Z OGRÓDKIEM - 86 m² | MODLNICA, UL. LIPOWA | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY | WYSOKI STANDARD Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni 86 m² z własnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, położony w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale. Nieruchomość znajduje się w Modlnicy przy ul. Lipowej, w lokalizacji łączącej spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz najważniejszej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej. NIERUCHOMOŚĆ WYKOŃCZONA DLA WŁAŚCICIELA - NIGDY NIEZAMIESZKAŁA Obecny właściciel zakupił nieruchomość w 2024 roku z zamiarem stworzenia dla siebie komfortowego domu. Pod koniec 2025 roku lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i umeblowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia. Ze względu na zmianę planów prywatnych właściciela nieruchomość nigdy nie została zamieszkana. Jest to więc wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości, która została urządzona z myślą o włas

Kraków, Modlnica przy Obwodnicy, do sprzedania moduł 500 m2 hali magazynowej, udział w działce. Hala nowo wybudowana, nowoczesna, 11 m wysokości, miejsca parkingowe. cena za m2 hali 6 000 zł netto, możliwe inne powoerzchnie do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Kontakt: Numer telefonu: 516000927 Adres Numer licencji pośrednika: 4534

Kraków, Modlnica przy Obwodnicy, do sprzedania moduł 1500 m2 hali magazynowej, udział w działce. Hala nowo wybudowana, nowoczesna, 11 m wysokości, miejsca parkingowe. cena za m2 hali 6 000 zł netto, możliwe inne powoerzchnie do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Kontakt: Numer telefonu: 516000927 Adres Numer licencji pośrednika: 4534

Kraków, Modlnica przy Obwodnicy, do sprzedania moduł 1000 m2 hali magazynowej, udział w działce. Hala nowo wybudowana, nowoczesna, 11 m wysokości, miejsca parkingowe. cena za m2 hali 6 000 zł netto, możliwe inne powoerzchnie do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Kontakt: Numer telefonu: 516000927 Adres Numer licencji pośrednika: 4534

MODLNICA gm. WIELKA WIEŚ. Pięknie wykończone do zamieszkania mieszkanie w budynku wolnostojącym o pow. użytkowej: 84,76 m2,po podłodze: 86,85 m2 + 3 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie. Do mieszkania przynależy zadbany, dobrze nasłoneczniony ogródek o pow. 165 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Pokój dzienny z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, łazienka z WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie wykończone wg indywidualnego projektu, wymaga tylko odświeżenia ścian. W skład wyposażenie mieszkania, wchodzi pełne umeblowanie kuchni z AGD w tym lodówka side by side LG, pełni umeblowane biuro z dużym biurkiem do pracy wykonane przez stolarza na wymiar. Łazienka z umeblowaniem, wanna i prysznic, podłogi: gres i panele podłogowe, piec gazowy Viessmann, centralny zmiękczacz wody USTM. Dodatkowo w oknach rolety zewnętrzne elektryczne na pilota, klimatyzacja LG z klimatyzatorem, parapety z aglomarmuru, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne firmy DRE,podłogi, ogrzewa

Bez pośredników! Na sprzedaż mieszkanie w samym centrum Modlniczki o powierzchni 68 m2, położone na parterze budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, hall, 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na duży taras. W odległości niecałych 200 m znajduje szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy i sklep. Mieszkanie wykończone do zamieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na wewnętrznym parkingu osiedla. Nieruchomość otoczona dużą ilością zieleni. Osiedle zagospodarowane, kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. W łazience, hallu oraz salonie z aneksem kuchennym ogrzewanie podłogowe. Bardzo jasne i przestronne. Dojazd do Galerii Bronowice, Ikea i lotniska w Balicach zajmuje około 15 min

Bez pośredników! English version below Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 66,85 m², położone na 1. piętrze w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, na kameralnym osiedlu Nowa Jurajska w Modlnicy. Budynek został oddany do użytkowania w sierpniu 2025 roku, natomiast mieszkanie zostało wykończone w kwietniu 2026 roku. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego podczas wykańczania postawiono na funkcjonalność, wysoką jakość oraz ponadczasowy styl. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym (ekspozycja południowo-wschodnia), - sypialnia (ekspozycja południowa), - sypialnia (ekspozycja północna), - pokój idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę (ekspozycja wschodnia), - łazienka, - przedpokój, - klatka schodowa. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 30 m² (około 10 m² powierzchni użytkowej), które można zaadaptować na dodatkową sypialnię, gabinet lub strefę rekreacyjną. Istnieje również mo

Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów. Spokojne, nowe osiedle pod Krakowem. Do sprzedaży oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie najwyższy komfort, jakość wykonania oraz szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Odkryj osiedle położone w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, które gwarantuje jednocześnie szybki i sprawny dojazd do centrum Krakowa. Ciesz się pełną wygodą: wszystko, czego potrzebujesz na co dzień (sklepy, szkoły, usługi), znajduje się w zasięgu ręki. Teren osiedla jest w pełni ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i niezbędną prywatność. Jasne, przestronne i funkcjonalne układy. Dom o powierzchni 150 m2 składa się z: Parter - wiatrołapu - łazienki z WC - garderoby - garażu - otwartej kuchni - salonu - tarasu - komunikacji Piętro - 3 sypialni - sypialni głównej z łazienką - łazienki z WC - przedpokoju Ogródek ok 165 m2. W standardzie domu jest: + Ogrzewanie Podłogowe będzie za

Emmerson nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 84 m2 plus strych z przynależnym ogródkiem o powierzchni 173 m2. Cena mieszkania: 944 250zł Nieruchomość posiada 1 miejsce postojowe. Metraż mieszkania stanowi: PARTER: Wiatrołap 2,54 m2 Kuchnia 7,32 m2 WC 1,93 m2 Salon z jadalnią 26.00 m2 spiżarnia 0,95 m2 PIETRO: Komunikacja/ korytarz 9,16 M2 Łazienka 7,10 M2 Sypialnia 11,79 m2 Sypialnia 8,33 m2 Sypialnia 7,53 m2 Dodatkowe informacje: Nieruchomość oddawana w standardzie deweloperskim Ogrzewanie - pompa ciepła Kanalizacja Zbiornik na deszczówkę 12 m3 Instalacja pod klimatyzacje Oświetlenie zewnętrzne osiedla Lokalizacja: Modlnica przylega do północno-zachodniej granicy Krakowa przy drodze krajowej nr 94 do Olkusza. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos 516 000 928 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

WYJĄTKOWY SEGMENT Z OGRÓDKIEM - 86 m² | MODLNICA, UL. LIPOWA | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY | WYSOKI STANDARD Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni 86 m² z własnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, położony w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale. Nieruchomość znajduje się w Modlnicy przy ul. Lipowej, w lokalizacji łączącej spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz najważniejszej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej. NIERUCHOMOŚĆ WYKOŃCZONA DLA WŁAŚCICIELA - NIGDY NIEZAMIESZKAŁA Obecny właściciel zakupił nieruchomość w 2024 roku z zamiarem stworzenia dla siebie komfortowego domu. Pod koniec 2025 roku lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i umeblowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia. Ze względu na zmianę planów prywatnych właściciela nieruchomość nigdy nie została zamieszkana. Jest to więc wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości, która została urządzona z myślą o własny

Bez pośredników! MODLNICA | DOM WOLNOSTOJĄCY 115 m² | PIĘKNA DZIAŁKA 11,8 ARA | 200 m OD KRAKOWA | POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Modlnicy, zaledwie ok. 200 metrów od granicy administracyjnej Krakowa. Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie rzeczy, które w tej lokalizacji coraz trudniej znaleźć: prawie 12 arów pięknej, płaskiej działki, wolnostojący dom, bardzo szybki dojazd do Krakowa oraz wyjątkowo niskie koszty utrzymania. Do pętli Krowodrza Górka dojazd samochodem zajmuje zwykle ok. 10 minut, podobnie szybko można dostać się w rejon Azorów. Rynek Główny znajduje się ok. 11 km od domu. Nieruchomość położona jest w drugim rzędzie zabudowy, dzięki czemu dom jest odsunięty od ulicy i zapewnia znacznie więcej prywatności. DOM Dom ma ok. 115 m² powierzchni użytkowej: * parter – ok. 70 m², * poddasze użytkowe – ok. 45 m² powierzchni użytkowej / ok. 6

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Modlnicy, w gminie Wielka Wieś, na terenie zamkniętego osiedla w wolnostojącym budynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalny układ pomieszczeń! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny, która szuka spokojnej okolicy, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Krakowa oraz autostrady. Apartament jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wykończony według projektu, z klimatyzacją na obu poziomach. Na łączną powierzchnię 120 m² składają się: Poziom I: -wiatrołap, -salon z wyjściem na duży balkon, -jadalnia, -otwarta kuchnia, -sypialnia, -łazienka, Poziom II: -sypialnia, -łazienka, -korytarz/przestrzeń wypoczynkowa. Dodatkowym atutem apartamentu jest duży, ogrodzony ogródek, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Do lokalu przynależą również dwa dedykowane miejsca postojowe (szczegóły u Doradcy) oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze o p

Ostatnie nowoczesne domy z widokowym tarasem Modlnica pod Krakowem. Szukasz miejsca, które łączy komfort życia blisko miasta z ciszą i zielenią? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Biuro Nieruchomości Twój Dom prezentuje wyjątkową inwestycję kameralnego osiedla w Modlnicy (gmina Wielka Wieś) zaledwie kilka minut od Krakowa. To nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o wygodzie, przestrzeni i funkcjonalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 158 m własny ogródek duży taras widokowy (8 4 m), idealny na ogród zimowy lub strefę relaksu garaż + miejsca postojowe kameralna inwestycja tylko 8 domów (4 budynki) Lokalizacja Modlnica to idealne miejsce dla osób ceniących szybki dojazd do Krakowa, a jednocześnie chcących odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Przemyślany rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon (29,57 m) z wyjściem na ogród otwa

Nowoczesny, pięknie wykończony dom w Modlnicy - wysoki standard | garaż + 2 miejsca postojowe | zielona okolica przy granicy Krakowa Szukasz domu blisko Krakowa, ale w miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć? Ta nieruchomość w Modlnicy to propozycja dla osób, które cenią spokój, jakość wykończenia i kameralną zabudowę. Dom w skrócie: - 3 komfortowe pokoje - 2 ustawne sypialnie - Gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny - Przestronny salon połączony z kuchnią - Łazienka + osobna toaleta - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze - Garaż przy budynku - 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem Dodatkowo: W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz zamontowana klimatyzacja! Standard i inwestycja: Świeżo wykończony dom w wysokim standardzie Bardzo kameralna inwestycja - poczucie prywatności i komfortu Przemyślany układ pomieszczeń - bez straty metrów na niepotrzebne korytarze Gotowy do wprowadzenia - bez remontów i dodatkowych kosztów Lokalizacja - Modlnica: Zaledwie kilka minut do granicy Krako

Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Konkretne liczby i potencjał: Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne. Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość. Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców. Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Strategiczna lok

Bez pośredników! Mieszkanie położone na kameralnym osiedlu, złożonym z 6 domów w zabudowie bliźniaczej, podzielone na dwa lokale. Na chwilę obecną oddane są 4 domy. Proponowane mieszkanie jest na pierwszym piętrze + duże poddasze. Mieszkanie oddane w listopadzie 2024 roku. ROZPOCZĘTE PRACE WYKOŃCZENIOWE: - Zagruntowane ściany, zabielone, przygotowana instalacja pod klimatyzację. PODDASZE: - Powiększone okno, wyprowadzona instalacja CO, elektryczna, kanalizacyjna, wodna, przygotowana instalacja pod klimatyzację, zrobiona konstrukcja toalety, przygotowany otwór pod schody. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: Na 1 kondygnacji: - Klatka schodowa: 3,97 m2 Na 2 kondygnacji: - Klatka schodowa: 9,15 m2 - Sypialnia I: 9,44 m2 - Kuchnia: 10,70 m2 - Salon: 12,40 m2 - Pokój: 8,36 m2 - Łazienka: 5,07 m2 Poddasze: - 15,30 m2

Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Konkretne liczby i potencjał: Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne. Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość. Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców. Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Strategiczna lok